Praesent mauris nulla, malesuada vitae rhoncus eu, dictum vel lectus. Aenean nec neque lorem. Phasellus in finibus elit. Phasellus risus nisl, laoreet id nisi eget, luctus laoreet nibh. Maecenas tincidunt vel libero vel sodales. Proin eu ligula commodo.
Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью
Практически каждый из нас, сталкивался с необходимостью выполнения операций с недвижимым имуществом будь то квартира в новостройке, жильё на вторичном рынке, коммерческая недвижимость, земельные участки, загородные дома, коттеджи. Каждая сделка обладает характерной специфичностью и требует исключительного подхода к делу.
Юридическое сопровождение необходимо в таких случаях как:
■ Юридическим лицам, собирающимся осуществить договор купли — продажи или мены коммерческой недвижимости;
■ Физическим лицам, заключающим соглашение купли — продажи недвижимого имущества или опровергающим итоги сделок в суде;
■ Юридическим и физическим лицам, желающим уменьшить риски при подписании контракта об аренде площади для жилья или для коммерческой деятельности;
■ Участникам инвестиционного строительства, которые желают получить объективную юридическую проверку документов;
■ Юридическим и физическим лицам, регистрирующим право владения недвижимостью, а также для перевода помещений в нежилой фонд.
Наша компания предлагает следующие услуги по сопровождению сделок:
■ Юридическим лицам, собирающимся осуществить договор купли — продажи или мены коммерческой недвижимости;
■ Проверка подлинности документов на объект (если Вы – приобретатель);
■ Получение недостающих документов (если Вы – владелец);
■ Оформление права собственности для заключения сделок;
■ Проверка объекта на обременения (залог, арест и др.);
■ Установление количества собственников недвижимости;
■ Проверка дееспособности владельца.
Наша компания предлагает следующие услуги по сопровождению сделок:
■ Юридическим лицам, собирающимся осуществить договор купли — продажи или мены коммерческой недвижимости;
■ Проверка подлинности документов на объект (если Вы – приобретатель);
■ Получение недостающих документов (если Вы – владелец);
■ Оформление права собственности для заключения сделок;
■ Проверка объекта на обременения (залог, арест и др.);
■ Установление количества собственников недвижимости;
■ Проверка дееспособности владельца.
Основными в списке документов являются договор купли-продажи, паспорт владельца, правоустанавливающие документы, подтверждающие право собственности продавца на квартиру, разрешение органов опеки и попечительства (если есть несовершеннолетние дети), заверенное у нотариуса согласие супруга на продажу. Закон «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» разрешает воспользоваться средствами материнского капитала для улучшения жилищных условий.
Любая сделка с недвижимостью – это большие деньги и высокие риски. Грамотная правовая помощь просто необходима, потому что сегодня мошеннические или неконструктивные действия контрагентов - явление нередкое. Наша команда избавим от необходимости разбираться в бумажных нюансах, проанализируем пункты договоров, представим выгоды и минусы доступным языком, обеспечим поддержку на любом этапе и обеспечим правильное соблюдение всех требований закона и иных формальностей.
Три кита «За» юридическое сопровождение сделки именно юристом.
Часто при совершении сделок купли-продажи недвижимости (продавец или покупатель) надеются на риэлторов. Которые обещают провести сделки под ключ. Но обратите внимание – риэлторы в основной своей массе продавцы, не обладающие юридическим образованием и не имеющие опыт работы в судах по ведению споров с недвижимостью. Их основная задача - продать или купить, а не обеспечить гарантии законности и безопасности сделки. Риэлторы не участвуют в спорах с недвижимостью в судах, которые могут длиться годами.
■ Юрист обладает чутьем и опытом судебной работы и досудебной подготовки. Уже на первом этапе можно определить не желательного продавца или покупателя. На первой стадии получения информации об объекте недвижимости он может дать определенный SWOT анализ, указывая на возможные риски и дать необходимые рекомендации.
■ Юрист не заинтересован в исходе сделки, он не работает в формате продать-купить, он выполняет роль стороннего эксперта. Это придает сделки определенную прогнозируемость и последовательность, а также этапность. Мы считаем спешка при купли-продаже недвижимости неуместна.
■ Юрист, в том числе юристы нашей компании, обладают всеми необходимыми инструментами для проведения необходимых и возможных проверок – общая информация из ОВД, ПНД и НД, Судимости, Банкротство. Также наши юристы предложат вам наиболее защищенные схемы проведения сделок – аккредитив, ячейка, предложат надежные банки, подготовят договора, проведут сделку.
Контактная информация
Позвоните нам, мы ответим на все ваши вопросы!
+7 (495) 363-70-54
Для оперативной связи с арбитражным управляющим:
+7 (967) 214-23-20
Пн — Пт: с 10:00 до 18:00
125212, г. Москва, Кронштадтский бульвар, 7А
info@bankrot.click